為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟(jì)效益，仙居縣人民醫(yī)院經(jīng)研究決定對位于 水閣路 85號街面房一間，面積約27   ㎡的空屋及塔山沿路街面房一間，面積約240   ㎡的空屋使用權(quán)進(jìn)行公開招租，具體情況如下：

一、標(biāo)的物位置：（具體以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）

圖1：標(biāo)的物1現(xiàn)狀示意圖

圖2：標(biāo)的物2現(xiàn)狀示意圖

二、租賃期限：  標(biāo)的物1(水閣路85號街面房)租賃期限  三 年，標(biāo)的物2(塔山沿路街面房)租賃期限  五 年。租賃房屋以實(shí)際交房之日起開始計(jì)算租金，如招租人因原承租人原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。

三、租金：標(biāo)的物租金按年計(jì)算，其中塔山沿路街面房（標(biāo)的物2）自第三年開始，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。

四、對意向承租人的要求

1.意向承租人應(yīng)在房屋出租競價(jià)截止前到現(xiàn)場查看租賃房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競價(jià)截止前提出。凡參加競價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2.承租人使用所需的各種手續(xù)（消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。經(jīng)營所需的供電、供水等由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃的房屋不得經(jīng)營易燃易爆、有害有毒及國家或行業(yè)規(guī)定禁止的產(chǎn)品。

4. 承租人未經(jīng)相關(guān)審批同意不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租。

五、競價(jià)保證金

1.競價(jià)保證金金額：標(biāo)的物1為2000元人民幣，標(biāo)的物2為15000元人民幣，由意向承租人在競價(jià)的截止時(shí)間前提交作為競價(jià)保證金。競價(jià)保證金打入以下賬戶：

    戶名；仙居縣人民醫(yī)院

開戶行：中國工商銀行仙居縣支行

賬號：1207051109049006001

打款時(shí)在用途欄上注明“標(biāo)的物（1或2）競價(jià)保證金”，并保留轉(zhuǎn)賬記錄備查。

3.對于競價(jià)保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價(jià)保證金的，招租人將視為不響應(yīng)競價(jià)而予以拒絕其競價(jià)。

4.承租候選人的競價(jià)保證金在確定承租人并簽訂房屋租賃合同后轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息）。除承租候選人外的其余意向承租人的競價(jià)保證金將在當(dāng)天原路返回原轉(zhuǎn)出賬戶（不計(jì)息）。

5.如意向承租人有下列情況之一的，競價(jià)保證金將不予退還并取消承租資格：

1）承租人候選人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽署合同協(xié)議。

2）意向承租人在競價(jià)期間有串標(biāo)、圍標(biāo)、抬標(biāo)等違法違規(guī)行為。

3）已提交的競價(jià)文件在遞交競價(jià)文件截止時(shí)間以后收回。

4）意向承租人拒絕與招租人簽訂合同或未經(jīng)招租人同意放棄中標(biāo)（承租）資格的。

六、競價(jià)要求

1、報(bào)名聯(lián)系人：馮老師13586200660

2、實(shí)地考察聯(lián)系人：郭老師15967072453

3、意向承租人必須參加競價(jià)會議，并應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席競價(jià)會議，并按下列要求辦理：

3.1意向承租人需帶身份證原件及復(fù)印件

3.2遞交競價(jià)保證金。

3.3意向承租人需在本競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名。

3.4競價(jià)者未按以上要求辦理的，其競價(jià)資格無效。

4、參加競價(jià)的截止時(shí)間為：2023年 06月 12 日 15 時(shí) 00 分。

5、競價(jià)地點(diǎn)為：仙居縣人民醫(yī)院行政樓（8號樓）4F第四會議室。

6、逾期或者未到達(dá)指定地點(diǎn)參加競價(jià)的，取消競價(jià)資格。

七、確定承租候選人辦法

1、按以下標(biāo)的物順序進(jìn)行競價(jià)

2、保留價(jià)：

標(biāo)的物另設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)在競價(jià)文件開啟前由招租人設(shè)定，并在報(bào)價(jià)結(jié)束后公布，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

3、承租候選人確定方式：

3.1競租報(bào)價(jià)程序：由意向承租人現(xiàn)場公開競租報(bào)價(jià)，競租報(bào)價(jià)具體幅度由主持人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際確定（可根據(jù)報(bào)價(jià)情況確定不同的幅度）。

3.2在所有意向承租人的有效報(bào)價(jià)中最高一名報(bào)價(jià)且不低于保留價(jià)的競價(jià)人為承租候選人。承租候選人放棄承租資格的，競價(jià)保證金不予退還，并由報(bào)價(jià)下一個(gè)高的為承租候選人，依次類推。

3.3在競價(jià)截止時(shí)間前，每個(gè)標(biāo)的物競價(jià)者不少于一家（含）的，本次競價(jià)照常進(jìn)行。

八、競價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，由招租人與承租人簽訂房屋租賃合同。如承租人不按時(shí)與招租人簽訂合同，招租人將取消其承租資格（因招租人原因?qū)е聲r(shí)間推遲的除外），并沒收其競價(jià)保證金。

九、報(bào) 價(jià) 書

仙居縣人民醫(yī)院      路  號空屋招租項(xiàng)目

報(bào) 價(jià) 書

仙居縣人民醫(yī)院 ：

一、根據(jù)已收到的招租文件，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述的招租文件條款后，在全部同意條款的前提下，我方愿以每年報(bào)價(jià)人民幣（大寫）：   拾   萬  仟   佰  拾  元整（￥：             

元整）（空房），承租本項(xiàng)目的使用權(quán)（空房）。

二、租期：   年。租賃房屋以實(shí)際交房之日起開始計(jì)算租金，如招租人因原承租人原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。

三、我方承諾將本項(xiàng)目空屋不經(jīng)營易燃易爆、有害有毒及國家或行業(yè)規(guī)定禁止的產(chǎn)品，所需的各種手續(xù)（包括消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。

意向承租人：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

日期：     年  月  日